“Pensé que vendería… pero nunca así. En menos de 3 semanas Félix cerró mi propiedad $7,000 por encima del precio de listado. Estrategia, ejecución y resultados reales. Si quieres vender bien y rápido, él es el indicado.”
Félix Silvestrini Real Estate · Puerto Rico
No publicamos propiedades. Las posicionamos estratégicamente.
Para propietarios que quieren vender con claridad, evidencia y una estrategia completa: precio estratégico, presentación estratégica y negociación estratégica.
NO VENDEMOS PROMESAS, MOSTRAMOS RESULTADOS.
Lic. C-23200
Corredor licenciado en Puerto Rico
Keller Williams PR
Afiliado a Keller Williams Puerto Rico
Toda la isla
Evaluación estratégica por municipio y mercado
+50 propiedades
Vendidas en cuatro años · Residencial, comercial y terrenos
Publicar no es posicionar
El valor no se improvisa. Se construye.
La diferencia está en las decisiones que se toman antes de poner la propiedad frente al mercado.
Publicar
- Subir la propiedad y esperar llamadas.
- Empezar alto sin lectura real del mercado.
- Depender de fotos promedio.
- Bajar precio cuando el interés se enfría.
Posicionar
- Definir precio con estrategia desde el primer día.
- Presentar la propiedad para elevar valor percibido.
- Construir demanda con exposición y seguimiento.
- Negociar para proteger el resultado final.
Evidencia real
Propiedades posicionadas estratégicamente.
De más de 50 propiedades vendidas en cuatro años, estos son tres casos documentados en detalle: el resultado, el reto y la decisión estratégica detrás de cada venta.
Transacciones representadas por Félix Silvestrini, Keller Williams Puerto Rico, Lic. C-23200. Resultados pasados no garantizan resultados futuros. Los tiempos indicados son hasta el día de cierre.
Resultados en números
Números derivados solo del portafolio publicado.
Estos datos salen de los tres casos reales entregados para esta página.
$30K
Total combinado sobre precio de lista en los 3 casos publicados.
3/3
Casos publicados cerraron por encima del precio de lista.
32
Días promedio hasta cierre, calculado con 30, 21 y 45 días.
$31,000
Sobre valor de tasación, sumando los dos casos con tasación documentada.
Testimonios reales
La prueba social se queda con nombre y contexto.
“Excelente experiencia trabajando con Félix Silvestrini Real Estate. Vendió mi propiedad en Urb. Hacienda Guamaní, Guayama en menos de 45 días y logró $8,000 por encima del precio de listado. Su conocimiento del mercado, estrategia de venta y comunicación constante hicieron todo el proceso rápido y sin complicaciones.”
“Félix dijo que sería rápido… pero nunca pensé que tanto. Mi propiedad en Hacienda Guamaní se vendió en menos de 24 horas y cerró en solo 8 días. Proceso ágil, sin estrés y con resultados reales. Totalmente recomendado si quieres vender tu casa rápido en Puerto Rico.”
Margarita Cruz y Alma Rivera corresponden a dos propiedades distintas en Urb. Hacienda Guamaní, Guayama.
El método
Precio estratégico, presentación estratégica y negociación estratégica.
Precio estratégico
Análisis de mercado, lectura de demanda y recomendación de precio para competir sin regalar valor.
Presentación estratégica
Fotografía, preparación y narrativa de la propiedad para que el comprador entienda su valor desde el primer vistazo.
Negociación estratégica
Seguimiento a interesados, manejo de ofertas y acompañamiento al cierre con el valor del propietario como prioridad.
Sobre Félix
Un enfoque profesional para proteger el valor de su propiedad.
Félix Silvestrini Real Estate representa propietarios en Puerto Rico con un proceso enfocado en estrategia, presentación y negociación. Lic. C-23200, afiliado a Keller Williams Puerto Rico.
EL VALOR NO SE IMPROVISA. SE CONSTRUYE.
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Preguntas frecuentes
Antes de vender, conviene tener claridad.
Recursos para vendedores
Información útil para vender una propiedad en Puerto Rico.
Artículos y orientación para propietarios que están evaluando vender con estrategia, claridad y mejor preparación.
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